[日本找住宿6大管道] 小套房｜SHARE HOUSE｜住房網站｜學生宿舍｜打工換宿｜員工宿舍＠平成少女

這篇要跟大家分享日本住宿的管道有哪幾種？和我在日本找房子的經驗～
我當初也是因為房子的部分困擾了很久，因為種類、選項複雜，研究的太累（還有不太想花錢，所以一開始就先打工換宿，不過我後半年也是有租房啦！）想知道打工換宿的管道有哪些可以👉點這👈。

在日本找住宿有分以下幾種（後面2種偏向一個是透過勞力換取住宿、另一個是工作附的住宿地）👇

• 小套房｜SHARE HOUSE｜住房網站｜學生宿舍｜打工換宿｜寮

1.小套房｜工作、留學生：日本的小套房，通常是沒有附傢俱的，都要自己購買。適合給要在日本工作、留學生（語言學校、專門學校）的人，不建議打工度假的人住，因為之後搬家就要把大型家具處理掉，需要額外請人處理花一筆費用。

🔆優點：擁有自己私人的空間、不受打擾、可以依自己的喜好挑房間、長期住日本的話，初期費用攤提下來，不一定會比租其他選項來的貴。 

💥缺點：合約期間長、要買家具電器用品（因為剛住進去就只會有浴缸、廁所、小廚房）、要交初期費用、每個月的共益費、水電費、瓦斯費、網路費、有些需要連帶保證人。

⌛期間/時間：基本上都要簽約1~2年以上。

💫初期費用有第一個月的租金、押金＆禮金（一至兩個月的租金）、仲介費＆保證公司費（一個月的租金＋消費稅）、管理費/公益費（¥3,000至¥5,000）、火災保險費（約¥20,000）、換鎖費（¥12,000）等費用，保守估計要噴掉34萬日圓左右（所以不推😓）。

• summo（スーモ）：日本知名租房網站
• DOOR賃貸：介紹敷金・禮金免費，初期費用免費的日本房屋，不需要連帶保證人。
• OYO LIFE:不需要敷金、禮金、仲介手續費、連帶保證人。房子附家具、家電、Wi-Fi，馬上就能入住。

-小套房的示意圖-

2.SHARE HOUSE｜打工度假、上班族、留學生：SHARE HOUSE就是等同於台灣的雅房，但是有附傢俱的雅房（超重要💪）。

🔆優點：擁有自己的房間、單月房租較小套房便宜、簽約時間短、不用付初期費用、一個行李箱就可以入住、不用繳每個月水電費、瓦斯費、網路費、可以交新朋友。

💥缺點：衛浴、廁所、廚房...等其他空間都是共用、遇到不好的室友就ＧＧ了。

⌛期間/時間：最少可以3個月（目前我看到的）

• OAKHOUSE｜關東、關西:有中文網頁、每層示意圖、360全景、建築房間照片、物件的日常生活情況分享、💰要付契約費、💰退租時移動物件手續費。
  
• GGhouse｜關東（Kaori後半年選擇的住宿網站）:有中英韓文網頁、建築房間照片、google物件地理圖、不用付契約費＆退租時移動物件手續費，💰但如果居住期間少於3個月，會收取20000日元+消費稅的清潔費。
• GUEST HOUSE BANK｜關西、中部、關東:💰要付保證金（退房時會退）、日文網頁介面、有管理人員、清潔人員，可以依需求找房間（想要房間便宜或是有空房多的房子）、時不時會有活動讓房租打折，缺點網頁設計相較前面2個來的不好使用、房間圖示很少。
• ひつじ不動產｜全國：日文網頁介面、建築房間照片、有管理人員、清潔人員，有不定期活動，💰初期要付保證金、手續費。（相較其他的sharehouse來的貴）。
• C's share|大阪、神戶：女性為主的share house、有中文網頁、建築房間照片、更換房間不收費、💰初期須繳火災保險跟手續費23400日圓，整體費相較其他的sharehouse來的貴。

以上是大宗的share house網站，有其他比較小家Sakura house、J&F Plaza ...等。

-share house的示意圖-

3.住房網站|一般旅客、剛來日本打工度假找住宿的人：適合短期旅遊、或是剛到日本打工度假要找房子臨時居住的居所。

🔆優點：能即時入住、不用簽約耗時。

💥缺點：每日費用較貴。

⌛期間/時間：最短可以一天，最長就看你的口袋有多深了。

• AIRBNB|線上付款:有機會去住當地人的家中，和他們互動，體驗當地人的生活。通常價格會比其他平台低，適合較長期的出國計畫。
• AGODA｜延遲付款、線上付款：有提供最低價格保證的服務，訂房後如果發現有別的網站提供更便宜的價錢，可以跟客服反映後就可以用相同或是更優惠的價格入住。還有取消訂房是免費。
• BOOKING|先訂房後現場付款，可省手續費：在網站上訂房時還是要填寫信用卡號碼，但是在CHINK-IN時才收費、不需要預訂費用。
• HOTELS.COM|訂房不用手續費：可退國外刷卡手續費，有每日不同國家打折的優惠，不時推出優惠碼。
  
• EXPEDIA|機＋酒優惠：訂房價格偏高，但機票＋酒店一起的話，會有很大的優惠。

我所知道的就這些了，想要找不一樣的話，歡迎去找吧（海賊王口吻笑）～

-網路上旅館圖片-

4.學生宿舍｜留學生：顧名思義，就是給學生的宿舍，通常你到日本留學，當地學校會提供學生宿舍給你，假如沒抽到的話就要去外面租屋了。（這裡不多介紹，因為太多了）

5.打工換宿｜打工度假：又稱食宿交換。它是個用透過勞動力或專長交換店家食物與住宿的旅行方式，同時結合工作與旅遊體驗。（我有一篇是專門打打工換宿的，想看詳細的部分，請點這）。

🔆優點：可以省錢、一卡皮箱入住、交朋友、有地方可以住、可以使用住宿那的器具（廚房)。
💥缺點：沒有收入（用時間換住宿）、沒自己的空間、無法確定每天工時、看老闆臉色，不過遇到好老闆（有些會補你餐食費用，又是另一回事）很吃運氣💫。 
⌛期間/時間：有些打工換宿可以2週～2.3個月，平均一天工時3~5.6小時不等。 

• 背包客棧：台灣最大的旅遊類型論壇，有分享打工換宿資訊。
  
• Facebook社團：打工換宿玩日本 [ 討論區 ]。
• Google搜尋：在搜尋引擎那打ゲストハウスヘルパー(guesthouse helper) 或是フリーアコモデーション(free accommodation) 或住み込みヘルパー(sumikomi helper)，都可以搜的到喔。

6.寮（員工宿舍）｜代辦處理、工作包住：通常有員工宿舍的公司，都是位於偏僻地段，因為找房不易，所以大部分的公司、雇主都會提供，這類型通常是請代辦處理，工作內容多以餐廳、滑雪場、溫泉旅館為主，提供的宿舍。

日本找住宿方式主要有以上6種，看自己適合哪種，畢竟著的舒不舒適、喜不喜歡超重要💫。

還有一些管道可以知道，租房資訊👇

1.背包客棧-日本住宿徵求

2.Facebook-日本東京租屋情報 KYOE、日本東京、琦玉、千葉、神奈川短租資訊.打工度假.留遊學.長期出差旅遊找房支援、日本打工度假(東京版)...等社團。

3.在Google搜尋「Share house Japan、Tokyo sharehouse、東京 シェアハウス おすすめ、東京 シェアハウス 個室、日本租房...」的關鍵字就會出現。

其實現在要租房的資源有很多，就只差在物件、價格你滿不滿意而已💓。

• 💫租屋前小提醒💫
  1.要多看有沒有人租過這棟房子/房間的留言
  2.或是有沒有人分享過心得
  3.惡評/缺點務必要注意，人在國外凡事務必謹慎、小心。
  4.簽約時每個條例都要看清楚
  5.入住房間首先看有沒有破損的地方，有的話先拍照回報給負責人員，避免事後的糾紛。

如果有任何問題，歡迎在底下留言喔📩～

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